ATENÇÃO: Você pode perder o seu imóvel!
Já mora há anos em um imóvel, mas ele ainda não está no seu nome?
Você pode virar o dono de verdade via usucapião — você tem o direito de registrar no seu nome o imóvel onde já vive ou investe há anos. Nós podemos te ajudar com isso.
Nós vamos lutar pela sua propriedade e pelos seus direitos
Nós vamos lutar pelos seus direitos
No atendimento exclusivo das demandas do mercado imobiliário, nosso principal objetivo é proteger os interesses dos clientes, atrelado a um serviço personalizado, ético e exclusivo.
Somos um escritório especializado que traz soluções modernas, inovadoras e atualizadas no atendimento das
demandas que você precisa.
Vamos lutar pelos seus interesses
Perguntas frequentes
O que é usucapião?
É um processo judicial ou extrajudicial que permite que alguém se torne proprietário de um imóvel após ocupar e utilizá-lo de forma contínua, pacífica e pública por um determinado tempo previsto em lei.
Quanto tempo preciso morar no imóvel para pedir usucapião?
Depende do tipo de usucapião. Em alguns casos, o prazo pode ser de 5 anos; em outros, 10 ou até 15 anos. Cada situação é avaliada individualmente.
Preciso ter contrato ou escritura para entrar com usucapião?
Não. O usucapião existe justamente para regularizar imóveis que não têm contrato formal ou registro no cartório em nome de quem ocupa.
Quais documentos são necessários para iniciar o processo?
É preciso comprovar a posse do imóvel (contas de luz, água, IPTU, testemunhas, etc.), além da planta ou memorial descritivo do terreno. Nosso escritório ajuda a organizar toda essa documentação.
O processo de usucapião é rápido?
O tempo varia de acordo com o tipo de usucapião e se será feito por via judicial ou extrajudicial. Buscamos sempre resoluções extrajudiciais em que casos mais simples podem ser resolvidos em menos de 1 ano!
Posso vender o imóvel depois de conseguir usucapião?
Sim. Depois que o imóvel estiver registrado no seu nome, você passa a ser o proprietário legal e pode vender, alugar ou transferir como qualquer outro bem.
O usucapião serve para imóveis urbanos e rurais?
Sim. Ele pode ser aplicado em casas, terrenos urbanos, chácaras ou propriedades rurais, desde que os requisitos legais sejam cumpridos.
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